Büro/Praxisfläche in N-Kraftshof
Eckdaten
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Art
Bürofläche -
Art
Praxis -
Art
Praxisfläche -
Art
Atelier -
Lage
Kraftshofer Hauptstraße 141
90427 Nürnberg
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Miete zzgl. NK
850,00 € -
Warmmiete
1.200,00 € -
Nebenkosten
350,00 € -
Gewerbefläche
ca. 95 m²
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Bürofläche
ca. 95 m²
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Zimmer
5 -
Baujahr
1984 -
Etagenzahl
1 -
Kaution
5.000,00 -
Bezugstermin
01.01.2022 -
Zustand
Gepflegt -
Immobilien-ID
5397 -
Provision
3,0 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Mietobjekt befindet sich in einem 1984 erbauten freistehenden 1- Familienhaus im Wohngebiet von Nürnberg- Kraftshof und wurde bislang als familiäre Gewerbe-im-Haus Arztpraxis genutzt. Die Praxis ist wirtschaftlich und räumlich eigenständig und gut aufgeteilt. Hier ist also eine externe Vermietung problemlos möglich. Das Objekt kann nicht zu Wohnzwecken genutzt werden und wünschenswert wäre ein Gewerbe mit nur mäßigem Publikumsverkehr. Gut eignen würden sich die Räumlichkeiten auch als Physio- oder Logopädie- Gemeinschaftspraxis. Es wäre auch ein Büro mit geringem Publikumsverkehr denkbar.
Lage
Die Praxis hat 5 separate Zimmer sowie einen offenen Empfangsraum/Rezeption. Zudem eine Teeküche/Labor und eine Toilette.
Die Räume sind aktuell als Arztpraxis voll möbliert und können auf Wunsch genauso mit angemietet werden. Darunter ist der Empfangstresen, die Teeküche, das Wartezimmer, zwei Behandlungszimmer, ein Besprechungs- /Arztzimmer, sowie ein zusätzliches Behandlungszimmer mit zwei Kabinen bspw. zur Blutentnahme oder Impfung.
Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Anmietung von Parkplätzen direkt auf dem Grundstück ist nicht möglich.
Ausstattung
Die Praxis hat 5 separate Zimmer sowie einen offenen Empfangsraum/Rezeption. Zudem eine Teeküche/Labor und eine Toilette.
Die Räume sind aktuell als Arztpraxis voll möbliert und können auf Wunsch genauso mit angemietet werden. Darunter ist der Empfangstresen, die Teeküche, das Wartezimmer, zwei Behandlungszimmer, ein Besprechungs- /Arztzimmer, sowie ein zusätzliches Behandlungszimmer mit zwei Kabinen bspw. zur Blutentnahme oder Impfung.
Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Anmietung von Parkplätzen direkt auf dem Grundstück ist nicht möglich.
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Besichtigungen:
Den nächsten Besichtigungstermin können Sie ganz bequem im interaktiven Exposé buchen. Schicken Sie uns dazu einfach kurz eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann umgehend von uns das Exposé.
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Rechtliches
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