Eckdaten

  • Art
    Wohnung
  • Lage

    90762 Fürth
  • Kaufpreis

    290.000,00
  • Hausgeld

    243,49
  • Wohnfläche

    ca. 78
  • Zimmer

    3
  • Baujahr

    1985
  • Etagenzahl

    1
  • Etage

    1
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Gas-Heizung Zentralheizung
  • Stellplatztyp

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Stellplatzkaufpreis

    10.000,00
  • Bezugstermin

    05.01.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    15 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5061




Immobilie

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1985, in Massiv- Bauweise. Neu angelegter Gartenbereich, Neuanstrich der Fassade und der Sozialräume. 2008 Erneuerung der Heizung und Einbau eines Gas- Brennwertkessels. Isolierverglaste Holzfenster im gesamten Objekt. Vollwärmeschutz. Verkehrsgünstige Lage, da Sie die A73 in 2 Minuten und die Südwest- Tangente in 8 Fahrminuten erreichen.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist leer.
Mieteinnahme bisher: 600,00 €
Stellplatz: 30,00 €
Nicht umlegbare Nebenkosten: 86,35 €

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zu den Pegnitzauen, der grünen Stadtgrenze Nürnberg / Fürth. Hier kann man nur kurz oder auch stundenlang verweilen und vielen Freizeitaktivitäten nach gehen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Jakobinienstraße oder Stadtgrenze, welche Sie kurzerhand zum Nürnberger Hauptbahnhof und damit in alle Richtungen führt.

Ausstattung

Geräumige 3Zi Wohnung. Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 2,1 qm. Bad mit Badewanne. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Nutz- und Nassräume mit Fliesen.

Keller
Möbliert
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Seniorengerecht
Vermietet
Einbauküche
Rollladen vorhanden

Sonstiges

Besichtigungen

Den nächsten Besichtigungstermin können Sie ganz bequem im Interaktiven Exposé buchen. Schicken Sie uns dazu einfach kurz eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann umgehend von Uns das Exposé.

Sollten die dort zur Auswahl vorgegebenen buchbaren Termine bei Ihnen leider zeitlich nicht passen oder diese bereits alle vergeben sein, erhalten Sie von uns automatisch eine Einladung, sobald ein neuer Termin geplant ist.

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www.sperber.immobilien

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp


    Verbrauchsausweis


  • Energiekennwert

    139
    KWh(m²*a)


  • Energieeffizienzklasse


    E


  • Energie mit Warmwasser

    ja


  • Energieausweis erstellt am

    18.08.2014


  • Energieausweis gültig bis

    18.08.2024


  • Heizungsart


    Gas-Heizung

    Zentralheizung


  • Befeuerung / Energieträger


    Gas


Grundrisse

Weitere Informationen

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