Sperber Immobilien

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Sperber Immobilien

Fürther Str. 66a, 90429 Nürnberg

hv@sperber.immobilien

Katharina Rittner

Vertrieb

+49 911 977960733

Zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Lage

90489 Nürnberg
Miete zzgl. NK

735,00 €
Warmmiete

850,00 €
Wohnfläche

ca. 57 m²
Zimmer

3
Baujahr

1903
Etagenzahl

4
Etage

2
Alt-/Neubau

Altbau
Heizungsart

Etagenheizung
Einbauküche

ja
Gäste-WC

nein
Kaution

2205 €
Verfügbar ab

01.10.2025
Bodenbelag

Laminat
Ausstattung des Bades

Badewanne
Zustand

Modernisiert
Immobilien-ID

5508

Immobilie

1998 Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im 2.OG. Alle Wohnräume, inklusive Flur und Küche sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung hat Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, und wird mit einer Gas-Kombi Etagenheizung beheizt.

Die Wohnung hat einen Abstellraum im Treppenhaus auf der Zwischenetage, sowie einen Keller, und ein Dachbodenabteil. Der Gemeinschaftliche Garten/Innenhof kann genutzt werden um auch einmal draußen zu sitzen.

Lage

Perfekte Anbindung an Bundes- und Schnellstraßen sowie den Öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und Buslinien, anbindungstechnisch in bester Lage.

Ausstattung

Die vorhandene Einbauküche ist mit vermietet.

Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche

Sonstiges

Hier finden Sie alle anstehenden Besichtigungen zum Objekt:

https://www.timum.de/s/xz5EWB

Weitere interessante Angebote finden Sie auf Unserer Homepage Unter
www.sperber.immobilien

Übrigens:
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Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

183
KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse

D
Energie mit Warmwasser

ja
Energieausweis erstellt am

02.06.2020
Energieausweis gültig bis

01.06.2030
Heizungsart

Etagenheizung
Befeuerung / Energieträger

Gas

Weitere Informationen

Grundriss