Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Immobilie

Reihenmittelhaus mit Potenzial – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt.
Die Immobilie ist sanierungs- und renovierungsbedürftig – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung (derzeit außer Betrieb, jedoch reaktivierbar) und überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz.

Die praktische Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein gemütliches und stadtnahes Zuhause legen.

• Ideales Objekt für Handwerker oder Kapitalanleger

Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier ein modernes, behagliches Eigenheim schaffen.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil in Nürnberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Nürnberg ist eine lebendige Stadt in Bayern mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Nürnberg ist auch bekannt für seine Messe- und Kongresszentren, die regelmäßig internationale Veranstaltungen anziehen.

Die Region um Nürnberg ist besonders reizvoll aufgrund ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zu anderen sehenswerten Städten und Orten. Mit den nahegelegenen Fränkischen Schweiz und dem Altmühltal bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht es zudem einfach, die Umgebung zu erkunden und neue Ausflugsziele zu entdecken.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:

• Haustyp: Reihenmittelhaus
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Grundstück: ca. 186 m²
• Gasheizung vorhanden (außer Betrieb, reaktivierbar)

Eine Garage gehört zum Objekt.

Sonstiges

Besichtigungen:

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