Vielseitige Gewerbefläche – ideal als Büro, Lager oder Verkaufsraum

Immobilie

Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht einfallen. Neben dem Büro, welches auch als Verkaufsfläche genutzt werden kann, stehen ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Die Lage der Immobilie ist optimal für den Betrieb eines kleinen Einzelhandelsgeschäfts oder eines Büros. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Immobilie sowohl für Kunden, als auch für Mitarbeiter, gut erreichbar. Für potenzielle Käufer bietet die Immobilie somit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.

Das Objekt ist bis Januar 2026 vermietet.

Lage

Die Einzelhandelsflächen befinden sich in dem Stadtteil Ziegelstein in Nürnberg. Ziegelstein ist ein ruhiges und gut erschlossenes Wohnviertel im Norden der Stadt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks in der Nähe.

Nürnberg ist eine Großstadt in Bayern und gehört zu den wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands. Die Stadt zeichnet sich durch eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden, zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen aus. Zudem ist Nürnberg bekannt für seine traditionellen Märkte, wie den Christkindlesmarkt zur Weihnachtszeit, der Besucher aus der ganzen Welt anlockt.

Die Region um Nürnberg ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftslandschaft, die von mittelständischen Betrieben bis hin zu internationalen Konzernen reicht. Die Nähe zu anderen Großstädten wie München und Stuttgart sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der fränkischen Natur runden das Angebot ab und machen die Region zu einem lebenswerten und dynamischen Wohn- und Arbeitsort.

Ausstattung

Es befindet sich eine Einbauküche im Objekt.

Sonstiges

Besichtigungen:

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