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Sperber Immobilien
Fürther Str. 66a, 90429 Nürnberg

Katharina Rittner

Vertrieb

Außenansicht

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2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden

Eckdaten

  • Art
    Wohnung
  • Lage

    90459 Nürnberg
  • Miete zzgl. NK

    800,00
  • Warmmiete

    900,00
  • Wohnfläche

    ca. 44
  • Zimmer

    2
  • Baujahr

    2026
  • Etagenzahl

    5
  • Etage

    5
  • Kaution

    2400 €
  • Verfügbar ab

    01.04.2026
  • Immobilien-ID

    5542


Immobilie

Zur Vermietung steht eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 77 qm Nutzfläche. Die reine Wohnfläche beträgt 44 qm, zusätzlich bietet der beheizte Spitzboden auf weiteren 24,5 qm, vielseitig nutzbaren Raum. Ideal für Singles oder Paare.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südstadt im Stadtteil Steinbühl, einer zentralen Lage in Nürnberg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus ruhigem Wohngebiet und urbaner Nähe aus.

Nürnberg ist eine Stadt in Bayern im Süden Deutschlands. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt mit der imposanten Kaiserburg und den mittelalterlichen Stadtmauern. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Germanische Nationalmuseum und das Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn Nürnberg liegt inmitten einer reizvollen Landschaft mit vielen Naherholungsgebieten.

Die Metropolregion Nürnberg zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stärke und Vielfalt aus. Hier befinden sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was zu einer hohen Lebensqualität und einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen führt. Zudem bietet die Region eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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