Eckdaten

  • Art
    Maisonettewohnung
  • Lage

    Georg-Höfler-Weg 5
    90425 Nürnberg
  • Miete zzgl. NK

    830,00
  • Warmmiete

    1.065,00
  • Nebenkosten

    200,00
  • Wohnfläche

    ca. 78
  • Zimmer

    3
  • Baujahr

    2000
  • Etagenzahl

    2
  • Etage

    1
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone

    1
  • Stellplatztyp

    Carport
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Bezugstermin

    sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    5 min
  • Bodenbelag

    Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades

    Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5398




Immobilie

Gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und EBK in Nürnberg.
Diese schöne, gepflegte Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer im 1.OG. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Waschraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das dritte Zimmer im Spitzboden eignet sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum.

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 31 angebunden. In Laufnähe gibt es ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Zwei Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

Fußbodenheizung im 1.OG

Keller
Möbliert
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Seniorengerecht
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden

Sonstiges

Besichtigungen:

Den nächsten Besichtigungstermin können Sie ganz bequem im interaktiven Exposé buchen. Schicken Sie uns dazu einfach kurz eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann umgehend von uns das Exposé.

Sollten die dort zur Auswahl vorgegebenen buchbaren Termine bei Ihnen leider zeitlich nicht passen oder diese bereits alle vergeben sein, erhalten Sie von uns automatisch eine Einladung, sobald ein neuer Termin geplant ist.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
www.sperber.immobilien

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp


    Verbrauchsausweis


  • Energiekennwert

    175
    KWh(m²*a)


  • Energieeffizienzklasse


    F


  • Energie mit Warmwasser

    ja


  • Energieausweis erstellt am

    09.06.2016


  • Energieausweis gültig bis

    09.06.2026


  • Heizungsart


    Gas-Heizung


  • Befeuerung / Energieträger


    Gas


Grundrisse

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