Eckdaten


  • Art


    Etagenwohnung


  • Lage


    Hirschenstr.22
    90762 Fürth

  • Kaufpreis

    130.000,00


  • Wohnfläche


    ca.
    52


  • Zimmer

    3


  • Denkmalschutzobjekt

    nein


  • Bezugstermin

    15.08.2020


  • Zustand


    Renovierungsbedürftig


  • Immobilien-ID

    5118


  • Provision

    4,17


Immobilie

Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1910 mit separater Küche. Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche. Das Bad wurde ca. 1995 renoviert. Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wird aktuell noch mit Elektroradiatoren beheizt, hier sollte ob zur selbstnutzung oder Neuvermietung eine neue Gas-Kombi Therme mit Radiatoren installiert werden. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In den Wohnräumen sind zweifach verglaste Holzfenster installiert.

Das Gebäude hat einen kleinen Personenaufzug und einen separaten Fahrradabstellplatz im Hof.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung hat leider keinen Balkon oder Stellplatz.

Lage

Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Fürth. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schnell erreicht sind der Wiesengrund, die sportlichen Einrichtungen des MTV Fürth, das Fürther Mare und div. Kultureinrichtungen. Die Anbindung an die örtlichen Autobahnen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut.

Ausstattung

Keller
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Vermietet
Einbauküche
Rollladen vorhanden

Sonstiges

Unter folgendem Link können Sie die nächsten Besichtigungstermine Buchen:

https://www.timum.de/sperber-immobilien

Hier können Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung im 360° Rundgang machen:


Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H


  • Enerigeausweistype


    Verbrauchsausweis


  • Energiekennwert

    156
    KWh(m²*a)


  • Energieeffizienzklasse


    E


  • Energie mit Warmwasser

    ja


  • Energieausweis erstellt am

    18.11.2013


  • Energieausweis gültig bis

    12.04.2025


  • Befeuerung / Energieträger


    Gas


Weitere Informationen

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