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Sperber Immobilien
Fürther Str. 66a, 90429 Nürnberg

Katharina Rittner

Vertrieb

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Großzügige 2-­Zimmer-Wohnung

Eckdaten

  • Art
    Etagenwohnung
  • Lage

    90482 Nürnberg
  • Miete zzgl. NK

    800,00
  • Warmmiete

    1.000,00
  • Wohnfläche

    ca. 82
  • Zimmer

    2
  • Baujahr

    1982
  • Etagenzahl

    3
  • Etage

    2
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung Gas-Heizung
  • Einbauküche

    ja
  • Stellplatztyp

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Kaution

    2400 €
  • Stellplatzmiete

    40,00
  • Verfügbar ab

    01.01.2026
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    20 min
  • Immobilien-ID

    5526


Immobilie

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1982. Mit einer Wohnfläche von 82m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und den Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet genug Raum zum Kochen und kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung sind.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Nürnberg, der für seine Gewerbelage bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bürogebäude, die eine hohe Attraktivität für Unternehmen und Arbeitnehmer bieten. Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Nürnberg, eine Stadt in Bayern, ist für ihre historische Altstadt, ihre mittelalterlichen Festungsmauern und den berühmten Christkindlesmarkt bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Nürnberg ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Die Region um Nürnberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem gibt es eine Vielzahl von historischen Städten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, die einen Besuch lohnen. Die regionale Küche und Weinkultur sind ebenfalls sehr beliebt und tragen zum Charme der Gegend bei.

Ausstattung

Der Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden.

Rollstuhlgerecht
Aufzug
Einbauküche
Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Sollten die dort zur Auswahl vorgegebenen buchbaren Termine bei Ihnen leider zeitlich nicht passen oder diese bereits alle vergeben sein, erhalten Sie von uns automatisch eine Einladung, sobald ein neuer Termin geplant ist.

In den nachstehenden Dokumenten finden Sie die Selbstauskunft zum Download als Formular. Wir bitten Sie, dieses Formular auszufüllen uns vorab oder spätestens bei Interesse nach der Besichtigung zukommen zu lassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf Unserer Homepage Unter
www.sperber.immobilien

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Energieausweisangaben


  • Enerigeausweistyp


    Verbrauchsausweis


  • Energiekennwert

    143
    KWh(m²*a)


  • Energie mit Warmwasser

    ja


  • Energieausweis erstellt am

    11.08.2016


  • Energieausweis gültig bis

    11.08.2026


  • Heizungsart


    Zentralheizung

    Gas-Heizung


  • Befeuerung / Energieträger


    Gas


Weitere Informationen

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