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Sperber Immobilien
Fürther Str. 66a, 90429 Nürnberg

Katharina Rittner

Vertrieb

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Grundriss_1

Küche/Esszimmer

Schlafzimmer

Flur

Wohnzimmer

Flur

Küche/Esszimmer

Bad








Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung in Fürth

Eckdaten

  • Art
    Wohnung
  • Lage

    90766 Fürth
  • Miete zzgl. NK

    620,00
  • Warmmiete

    730,00
  • Nebenkosten

    110,00
  • Wohnfläche

    ca. 45
  • Zimmer

    2.5
  • Baujahr

    1957
  • Etagenzahl

    4
  • Etage

    4
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Etagenheizung
  • Einbauküche

    ja
  • Kaution

    1860 €
  • Verfügbar ab

    sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    12 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    30 min
  • Bodenbelag

    Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades

    Badewanne
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5524


Immobilie

Die Wohnung bietet 2.5 Zimmer und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Diese gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrumsnahe Lage und eine gepflegte Immobilie suchen.

Lage

Ruhige zentrale Wohnlage, inmitten einer kleinen Grünanlage.

Zur Erholung erreichen Sie das Fürther Thermalbad in nur 8 Autominuten oder können in der Umgebung am Wiesengrund oder Main-­Donau-­Kanal entspannen. 

Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie der U­-Bahnhof und Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und nach wenigen Gehminuten erreicht. 

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Bundes- und Autobahnen Richtung Nürnberg, Erlangen über die Südwesttangente oder die B8.

Ausstattung

Sanierte 2,5-­Zimmer Wohnung. Die Wohnräume sind mit Vinyl ausgestattet, alle übrigen mit Fliesenboden. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase und ist ab dem 01.12.2025 bezugsfertig.

Keller
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Seniorengerecht
Balkon vorhanden
Einbauküche

Sonstiges

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In den nachstehenden Dokumenten finden Sie die Selbstauskunft zum Download als Formular. Wir bitten Sie, dieses Formular auszufüllen uns vorab oder spätestens bei Interesse nach der Besichtigung zukommen zu lassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf Unserer Homepage Unter
www.sperber.immobilien

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Energieausweisangaben


  • Enerigeausweistyp


    Verbrauchsausweis


  • Energiekennwert

    131
    KWh(m²*a)


  • Energie mit Warmwasser

    ja


  • Energieausweis erstellt am

    31.03.2014


  • Energieausweis gültig bis

    30.03.2024


  • Heizungsart


    Etagenheizung


  • Befeuerung / Energieträger


    Gas


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