Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung
Eckdaten
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Art
Etagenwohnung -
Lage
90489 Nürnberg
-
Miete zzgl. NK
820,00 € -
Warmmiete
920,00 € -
Nebenkosten
105,00 € -
Wohnfläche
ca. 73 m²
-
Zimmer
4 -
Kellerfläche
ca. 3 m²
-
Baujahr
1900 -
Etage
2 -
Alt-/Neubau
Altbau -
Denkmalschutzobjekt
nein -
Heizungsart
Etagenheizung -
Einbauküche
ja -
Gäste-WC
ja -
Kaution
2460 € -
Haustiere erlaubt
nein -
Verfügbar ab
01.11.2025 -
Fahrzeit Hauptbahnhof
9 min -
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt
9 min -
Fahrzeit nächster Flughafen
17 min -
Zustand
Gepflegt -
Immobilien-ID
5523
Immobilie
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern. Die Räumlichkeiten sind gemütlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den verschiedenen Zimmern.
Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Der Altbau verströmt historischen Charme und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Nürnberg, der für seine gute Infrastruktur und die grüne Umgebung bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem lädt der nahegelegene Park zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Nürnberg, als zweitgrößte Stadt Bayerns, besticht durch eine reiche Geschichte und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und der imposanten Kaiserburg ist ein beliebtes Touristenziel. Zudem bietet die Stadt eine lebendige Kunstszene und abwechslungsreiche Veranstaltungen für Jung und Alt.
Die Region um Nürnberg ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke und ihre gute Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zum Flughafen und den Autobahnen ist man optimal angebunden. Die malerische Umgebung mit ihren zahlreichen Seen und Wäldern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Ausstattung
Die Küche wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten.
In der ganzen Wohnung ist ein Linoleumboden verlegt.
Auf dem Dachboden gibt es Stauraummöglichkeiten. Ein Keller ist vorhanden.
Möbliert
Aufzug
Seniorengerecht
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
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Energieausweisangaben
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Enerigeausweistyp
Bedarfsausweis -
Energiekennwert
190
KWh(m²*a) -
Energieeffizienzklasse
F -
Energie mit Warmwasser
ja
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Energieausweis erstellt am
06.11.2019
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Energieausweis gültig bis
05.11.2029
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Heizungsart
Etagenheizung -
Befeuerung / Energieträger
Gas
Weitere Informationen
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