Top renov. 3-Zi Whg, Zentrumsnah- Verkehrstünstige Lage U-Bahn anschluss

Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
ArbeitKinderzimmer
Küche
Therme
Flur
Flur
Bad
EDV-Neuinstallation
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5086
Objektart Etagenwohnung
Straße Turnerheimstr. 12
Lage 90441 Nürnberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

Daniela Spittler
Außendienst
Mobil +49 176 22355619

Weitere Angaben

Heizkosten pro Monat 70,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2 m²
Etage 2
Baujahr 1905
Bezugstermin ab sofort
Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 90,00 €
WBS erforderlich nein
Haustiere Nein
Barrierefrei nein
Etagenzahl 2
Heizungsart Etagenheizung
Kaution 2.370,00 €
Warmmiete 880,00 €
Letzte Modernisierung 2019
Einbauküche nein
0
200
>400


213
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 213 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 25.01.2017

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Top-Sanierung. Die Wohnung ist im 2. OG und kann ab sofort bezogen werden.
Das Objekt verfügt über drei große, helle, attraktive Zimmer. Durch eine Generalsanierung/ Modernisierung wurde der Wohnwert auf Neubauniveau gesteigert.

Einzig, das Badezimmer ist Bautechnisch etwas klein.

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind:
GAS ca. 70,00 €
Strom ca. 40,00 €
Telefon - optional
Kabelfernsehen - optional

Ausstattung

Modernisierung März 2019, neue Türen, neue Vinylböden, neue Viessmannkombitherme, neue Isofenster, EDV-Verkabelung, neues Bad, neue isolierte Wohnungseingangstüre -5-fachverriegelt- alles eben wie im Neubau,

Lage

Das Objekt befindet sich in 90441 Nürnberg-Schweinau nähe Fernsehturm,
1 Minute zur U-Bahn (U2) "Hohe Marter", verkehrsberuhigte 30er-Zone,
ruhige Wohnlage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Nähe, kostenlose Parkplätze vor dem Haus u. in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Unter folgendem Link können Sie die nächsten Besichtigungstermine Buchen:

https://www.timum.de/s/g2maNx

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www.sperber.immobilien

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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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