Helle, 2-Zi Altbauwohnung in Johannis

Ausblick vom Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Badezimmer
WC
Flur
FlurWohnen
Straßenansicht
Grundriss Grundrissplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Straßenansicht
Balkonansicht
Hofansicht
Treppenhaus
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5090
Objektart Etagenwohnung
Lage 90419 Nürnberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64,93 m²
Miete zzgl. NK 740,00 €

Ansprechpartner

Daniela Spittler
Außendienst
Mobil +49 176 22355619

Weitere Angaben

Nebenkosten 80,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1899
Etage 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 3
Warmmiete 820,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3,29 m²
Einbauküche nein
Personenaufzug nein

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist reich an Neu- Nürnberger-Stil und wurde 1899 in Massivbauweise erbaut. Es stellt sich im Erdgeschoss, drei Obergeschossen und Mansardendach, voll unterkellert dar. Auffällig schön sind die urigen Gauben, der Mittelgiebel und Turmerker. Auf der straßenseitigen Sandsteinfassade befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss ein gemütlicher Erker. Das Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten. Das hier projektierte Mehrfamilienhaus stellt sich in seiner Substanz noch aus der Gestaltung ca. um 1900 dar.

Die PVC Beläge sollten gegen Linoleum Beläge im Bad, im WC in der Küche in Steingrau erneuert werden. Ein Spülkasten soll Installiert werden und im Badezimmer ein Hängewaschtisch mit Spiegelschrank. Die Balkonbeläge sollen auch erneuert werden.

Vom Vormieter kann die Küchenzeile und der Kleiderschrank im Schlafzimmer optional abgelöst werden.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 2008 projektiert. Dabei wurden unter anderem die Außenfassade, der Hofbereich und die Gemeinschaftsräume saniert. Die Wohnung erhielt einen Stahlbalkonanbau, sowie eine neue Gas-Etagenheizung. Es wurde des weiteren die Elektrik erneuert, neue Fenster und Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie der Küche verbaut. Der Balkon ist über die Küche zu erreichen.

Das Bad wurde im Zuge der Sanierung mit einem neuen Waschbecken, einer neuen Badewanne sowie einem PVC Fußbodenbelag ausgestattet.

Die Küche ist Eigentum des Mieters und wird nicht mitverkauft.

Lage

Das denkmalgeschützte Anwesen Bielingstraße 15 befindet sich in Nürnbergs Lieblingsviertel - St. Johannis. St. Johannis zählt besonders wegen seiner kulturellen und kulinarischen Vielfalt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Kurze Fußwege führen zur Burg oder durch die Hallerwiese zum Hauptmarkt und zur Innenstadt. Die nahe gelegenen Pegnitzwiesen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitvergnügen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Ärzte, Apotheken, Banken und Post. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn/Straßenbahn/Bus) oder per Auto zu den Nachbarstädten Fürth und Erlangen.

Sonstiges

Hier finden Sie alle anstehenden Besichtigungen zum Objekt:

https://www.timum.de/s/gq6LG4

Weitere interessante Angebote finden Sie auf Unserer Homepage Unter
www.sperber.immobilien

Übrigens:
Wir sind Mitglied im ivd! ­ Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Helle, 2-Zi Altbauwohnung in Johannis

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64,93 m²
  • 90419 Nürnberg
  • Miete 740,00 € + NK

1-Zi Singlewohnung mit Kochniesche in Ge…

  • Etagenwohnung
  • ca. 27 m²
  • 90449 Nürnberg
  • Miete 340,00 € + NK

Top renov. 3-Zi Whg, Zentrumsnah- Verkeh…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 90441 Nürnberg
  • Miete 790,00 € + NK